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お知らせ
2022年8月8日
埼玉県八潮市大字大瀬 八潮駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3390万円
2022年8月8日
埼玉県八潮市大字大瀬 八潮駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3590万円
2022年8月8日
埼玉県八潮市大字大瀬 八潮駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3990万円
2022年8月8日
埼玉県越谷市千間台東3丁目 せんげん台駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 4180万円
2022年8月8日
ゴールドパレス越谷
2022年8月8日
マートルコート川口
2022年8月8日
青木町ハイツ1号棟
2022年8月8日
埼玉県所沢市大字山口 下山口駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 4880万円
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷 七里駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3880万円
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷 七里駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3680万円
2022年8月8日
埼玉県久喜市西大輪5丁目 東鷲宮駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 2950万円
2022年8月8日
埼玉県越谷市大沢 北越谷駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷 七里駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3780万円
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷 七里駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3480万円
2022年8月8日
埼玉県上尾市大字上 桶川駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 桜区大字神田 与野本町駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4680万円
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 桜区大字神田 与野本町駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 4580万円
2022年8月8日
埼玉県上尾市小泉5丁目 北上尾駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3380万円
2022年8月8日
埼玉県上尾市小泉5丁目 北上尾駅 戸建情報 | 新築一戸建住宅 3380万円
2022年8月8日
埼玉県さいたま市 見沼区大字大谷 大和田駅 戸建情報 | 中古一戸建住宅 2980万円

住宅ローン減税とすまい給付金


マイホームを購入したいけれど、消費税増税で、さらに負担が重くなる…?その負担を軽減する国の施策が2つあります。 一つは「住宅ローン減税」の拡充、そして新たに誕生した「すまい給付金」。この二つの施策を利用すれば、増税負担をかなり軽減することができます。

住宅ローン減税とすまい給付金

住宅ローン減税が3年延長

2019年10月以降、消費税率10%が適用される売買では、減税期間が 3年間延長されます。11年目以降は、住宅ローン残高の1%か、 建物の購入価格(一般住宅4,000万円、認定住宅などは5,000万円まで)の 2%を3年で割った額の低い額が税額控除されます。

但し、「3年間の延長」は居住開始が2020年12月31日までに入居した 場合に限られる点に注意が必要です。 また、適用される消費税率が8%の場合や、中古住宅(売主が個人の場合)で 消費税がかからない場合は、控除期間は10年のままである点もご注意ください。なお、2021年1月1日以降は元の住宅ローン減税制度に戻る予定です。

住宅ローン減税が3年延長 補足説明

すまい給付金


「住宅ローン減税」制度だと税金を多く払っている人がお得なのではないか…という懸念もあります。そこで、国の二つ目の施策「すまい給付金」があります。 住宅ローン減税を補完して、消費税の負担を軽減。年収に応じて給付基礎金が変わるので、住宅の値段も関係ありません。新築・中古問わず、年収が低いほど給付額が大きくなるのも魅力。

●対象となる住宅

対象となる住宅

●給付基礎額

住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。 収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。

給付金式 給付基礎額